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老房屋抵押借钱条件有哪些?
老房屋抵押借钱的条件
第
一,准备齐房屋借钱需要的资料。现有房屋的资料完整,这里所指的资料不仅指房产证,还指与之相关的一系列资料。如果说房屋
资料不全,那么申请抵押借钱是很难的。
第
二,借钱钱已经还清。也就是说自己以前借钱的欠款已经全部还清了,如果您还有借钱未还清,加上您的房屋房龄超过25年,这时
候对您申请借钱是非常不利的。
第
三,房屋的地理位置以及面积如何。房屋的地理位置越好,面积越大,申请到借钱的机会越高,借钱越多。
第
四,房屋的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
绍兴还有其他借钱项目,如抵押房子金融机构贷款,企业全款房抵押贷款,抵押房产应急贷款,房屋抵押借款不押房,典当贵重物品借钱等借钱可以了解咨询。
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房子按揭借钱和房子抵押借钱的区别
区别1:借钱用途
绍兴柯桥房子按揭借钱是用于借钱人购买房子用的,而绍兴柯桥房子抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2:借钱手续
申请房子按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房子抵押借钱借钱人需要提供房子国有土地证借钱用途等材料。
区别3:绍兴柯桥政策限制
房子按揭借钱受楼市限贷限购政策影响,而房子抵押借钱只受银行借钱政策影响。
区别4:绍兴柯桥借钱年限
房子按揭借钱的借钱期限长可达三十年,而房子抵押借钱的借钱期限长可达十年。
区别5:借钱利率
房子按揭借钱利率可以有折扣也有上浮,但上浮幅度不大而房子抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
绍兴柯桥按揭房子有些银行是接受房子抵押借钱的。
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一、如果是公司房子抵押贷款,基本资料是:
1、企业绍兴柯桥营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡;
2、近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
4、近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);
5、企业绍兴柯桥名下资产证明。
二、如果是个人房子抵押贷款资料,基本资料有:
1、借款人及配偶身份证;
2、房产证权利人及配偶身份证;
3、借款人、房子权利人户口本;
4、借款人、房子权利人结婚证;
5、个人资产证明,如绍兴柯桥房子、汽车、股票、债券等;
6、个人近六个月或一年的银行流水。